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西日本産業株式会社

創業50年目の信頼と実績

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弊社ではお客様の個人情報の適正な管理・保護のために、プライバシーマークを認証取得しています。

売却の流れ Flow to Sell

売却相談

お客様のご事情やご希望条件をお伺いし、最適な売却プランをご提案いたします。

物件の確認・調査・査定

土地・建物の状況、周辺環境を確認し、市場調査、販売事例、成約事例、建築法規、権利関係などの調査を基にした査定価格をご提示させていただきます。

※お急ぎにて売却を希望される場合は、当社買取り査定を算出させていただきます。お気軽にお問合せ下さい。

媒介契約

査定書の内容、価格、売却活動の内容などを説明致します。十分にご納得いただいた上で、媒介契約を締結します。

売却活動

さまざまな広告媒体を通して物件を告知し、購入希望者を探します。
問合わせがあった場合は実際の物件を見学してもらいます。

営業活動報告

営業活動の状況、物件の問い合わせ状況などのご報告をいたします。

売買規約の締結

購入希望者が見つかったら、売主様と価格や引渡し条件の調整を行い、売買契約を締結します。
その際に購入者から手付金を受領、売主様より仲介手数料をお支払いをして頂きます。

主な必要書類
実印・固定資産税等納税通知書
所要時間:一時間程度

物件の引越し準備

各種書類の準備など、引渡しの準備を進めましょう。住宅ローンなどの抵当権がついている場合は、借入金返済の準備が必要です。

残代金の受領・物件の引渡し

残代金の受領と同時に物件(鍵)の引渡しを行います。住宅ローンが残っている場合は、借入金の返済が必要になります。

主な必要書類
権利証・印鑑証明書・物件の鍵・実印 etc
所要時間一時間程度(原則平日の日中)

アフター・フォロー

物件引渡し後も、ご相談などございましたらお気軽にご連絡下さい。